Что нужно, что бы построить дом?

1. Проект. Грамотный расчет — залог успеха. Средний и вполне бюджетный вариант — 100 м². Для начала необходимы инженерно-геологические изыскания, которые покажут все о выбранном участке и возможностях стройки. Без такой информации ни один адекватный проектировщик не возьмётся за работу. Расположение грунтовых вод, физико-механические свойства грунта, влияние стройки на земную кору. Определение количества комнат, расположение кухни и санитарных узлов, — это нюансы на общем фоне.
2. Фундамент. Главные критерии, которых следует придерживаться — он должен выдержать дом и не промёрзнуть зимой.
3. Стены. 25 % стоимости всех строительных материалов приходится на стены. От них требуется прочность, теплоизоляция, экологичность. Не мене важно, что бы стены «дышали».
4. Крыша и кровля. Надежность строительных материалов должны обеспечить долговечность и защиту от атмосферных влияний.
5. Двери и окна. Правильный выбор материала и монтаж обеспечит защиту от холода и проникновений злоумышленников.
6. Полы и потолки. Собственный частный дом стоит продумать до мелочей. Холодные полы это повод делать ремонт уже через пару лет. Поэтому максимальное утепление вполне разумно выполнить в самом начале. Ровные и аккуратные потолки легко получаются при использовании гипсокартона.

Геологические изыскания покажут, какой из пяти видов (ленточный, столбчатый, плитный, винтовой, свайный) самый лучший фундамент для вашего особняка. Определяющие факторы: вес дома, рельеф, грунтовые воды, тип грунта.

Самые универсальные ленточный и плиточный варианты, они же и самые затратные. Строительные материалы, которые понадобятся для строительства практически всех фундаментов: бетон и ЖБИ, глина, цемент, песок, арматура, проволока, гидроизоляционные материалы. Обязательны тяжелые элементы: щебень, кирпич, шлакоблоки, керамзит. Об экономии в строительстве основания вопросы даже не должны возникать.

То сколько придётся платить за отопление дома, напрямую зависит от возведенных стен. Теплопередача (R) должна выполнять определенной сопротивление. Нормальный показатель от 2,8 м² К/Вт.

R=х/у, где х — коэффициент теплопроводности, у — толщина стены.

Для получения нужной величины требуется либо материал, не являющийся теплопроводником, либо дополнительные изоляционные материалы (пенополистирол, минеральная вата). Часто используемые строительные материалы: кирпич, керамзитные и газобетонные блоки, дерево, каркасные конструкции. Помимо несущих стен необходимы технологии, обеспечивающие эстетичную и долговечную отделку.

Для того что бы стена была паропроницаемой все слои должны быть выполнены из материалов, обладающих такими же характеристиками. Звукоизоляция важна в мегаполисах и вблизи шумных предприятий. Увеличивают ее показатель воздушные пустоты в стенах, массивность, утеплители и слои штукатурки.

Отдельная тема о наружной и внутренней отделке. Та с улицы дом может покрываться цементно-известковой, акриловой или минеральной штукатуркой, дополнительными теплоизоляционными слоями из полистирола, клинкерным или декоративным кирпичом, виниловым сайдингом и прочими способами. Внутренняя часть обшивается чаще всего гипсокартоном или штукатуркой.

Третий и последний элемент дома с несущей функцией — крыша. Выполняется по деревянной стропильной системе скатных конструкций. Бывает еще металлическая и железобетонная. Такие варианты используют в производственном и многоэтажном строительстве. Деревянная система выполняется с тем учетом, что каркас должен выдержать собственный вес, ветряные порывы, снежные заносы.

Основные свойства строительных материалов для крыши — паропроницаемость, водонепроницаемость, вентиляция. Гидроизоляционные материалы защищают крышу как извне, так и изнутри (пар, конденсат). Это может быть современные пленки, обмазки, резина, напыляемые средства. Утепление выполняется при помощи минеральной ваты, пенопласта, пенополиуритана, керамзита. Для кровли применяют ондулин, черепицу разного вида, профнастилы, шифер, ондувилл.

На рынке представлен громадный ассортимент товаров и производителей. С тем, что материал существенно не отличается, технологии использования у всех разные. Выбирать деревянную основу, пластик или металл, личное дело каждого собственника. Безусловно, самое дорогое — качественные экологически чистые материалы.

Отличный способ утепления — керамзит. Легкость, дешевизна, простота применения, служат большим преимуществом на фоне цемента или бетона.

Стандартно для финишного покрытия используют плитку, ламинат, паркет, линолеум. Последние время большую популярность приобрели полы с подогревом. Чаще всего применяют в ванной, на кухне и в коридоре, там, где разумно выкладывать кафель.