Заказать звонок

Оставьте заявку, и мы перезвоним Вам
в течении 15 минут

Ваши контактные данные в безопасности и не будут переданы третьим лицам.

Оформить заказ

Оставьте заявку, и мы перезвоним Вам в течении 15 минут чтобы подтвердить заказ

Ваши контактные данные в безопасности и не будут переданы третьим лицам.

Качество которому доверяют

+7 (499) 490-06-00

Отдел продаж:
Понедельник - пятница с 7:00 до 22:00
Суббота и Воскресенье с 9:00 до 20:00
info@m-s-k-region.ru
dillers

Мы зарегистрированы
на портале поставщиков

Адрес офиса и склада г. Москва, Дмитровское ш.,
ул. Вагоноремонтная 6
Склад с выездом на МКАД
Круглосуточная отгрузка

Строительство домов — технологии и фото

  • 23 Июль 2017

Построить дом – это долгое, затратное и трудоемкое дело. Но только так можно обеспечить себя долговечным жильем, которое прослужит не только вашему поколению, но и останется внукам. Все больше жителей Москвы и области предпочитают пережить все эти хлопоты вместо покупки бетонной коробки в черте города. Чтобы коттедж или дача вышли действительно надежными, теплыми и комфортными, отнестись к вопросу организации стройки следует как можно серьезнее.
Прежде чем приступить к возведению, найдите подходящий проект и инженера, который сможет откорректировать его в соответствии с местным рельефом, грунтом и климатом. Потом его согласовывают с муниципальными органами власти, чтобы получить разрешение на строительство. Выбор типовых проектов на строительство домов под ключ очень большой, поэтому многие смогут найти подходящий, сэкономив при этом на услугах проектировщиков. После получения официального разрешения можно приступать к подготовке стройплощадки. Для этого нужно:

  1. — организовать место для хранения стройматериалов;
  2. — провести систему отвода дождевой воды;
  3. — поставить бытовку-вагончик, чтобы у строителей была возможность спрятаться от дождя, переодеться и пообедать.

Наличие хорошего проекта позволит заранее знать, в каком количестве купить керамзит, цемент и другие стройматериалы. Можно закупать их небольшими партиями по мере необходимости, в таком случае организация капитального места для их хранения не потребуется. Но лучше закупать материалы сразу, так как оптовые цены помогут уменьшить стоимость строительства дома. Продумайте последовательность использования стройматериалов и постепенно производите закупки. На этапе укладки основания потребуется много бетона, песка и щебня. Потом понадобятся материалы для возведения стен. Когда коттедж будет готов и начнется процесс обустройства двора, можно купить гравий для оформления тропинок и ландшафта. После начала внутренней отделки можно приступить к приобретению отделочных материалов – плитки, обоев и т.д.
В каждой местности есть свои особенности, которые следует учитывать перед началом работ. В зависимости от характеристик почвы выбирается тип основания. Каждый из них отличается технологией укладки и общей стоимостью работ.

Ленточный фундамент

Строительство дачных домов чаще всего делают на ленточном основании. Первым этапом укладки является разметка. Перед тем, как выполнить её, участок очищается от мусора и снимается слой грунта примерно на 15 см, затем рекомендуется:

  1. 1. Определить один из углов будущего строения и установить на его месте колышек.
  2. 2. Протянуть бечевку под прямым углом. Ориентируясь на расстояния, указанные в рабочей документации проекта,отмечаются все остальные углы.
  3. 3. Проверить правильность получившегося треугольника. Для этого измеряют диагонали — они должны быть одинаковой длины.
  4. 4. Таким же способом следует разметить внутренний контур и всех остальные элементы основания (расположение межкомнатных перегородок, камина и т.д).

Ленточный фундамент

Для большей точности, на колышках устанавливаются планки на одинаковом расстоянии от земли. Через них и натягивается бечевка. Затем роются траншеи для заливки цементной смеси. В процессе следите, чтобы земля по краям не обсыпалась. Если это происходит, то на время установите подпорки. Желательно, чтобы бортики ямы были как можно ровнее. Заранее нужно купить песок и щебень. Песок лучше использовать речной. Это необходимо, чтобы сделать дренажную подушку – ее толщина составляет обычно не менее 30 см. Песок насыпают послойно, каждый слой поливают чистой водой и тщательно утрамбовывают. После этого сверху укладывают щебень.

Когда траншеи готовы, по контуру, образованному бечевкой, устанавливается опалубка. Она собирается из досок. Элементы опалубки можно взять в аренду. Сначала ставят угловые опоры, проверяют диагонали. Потом собирают остальные элементы опалубки из досок. Они крепятся друг к другу железными уголками и саморезами. Чтобы опалубка стояло ровно, с внешней стороны устанавливают подпорки.

Прочность конструкции увеличивают за счет арматуры. Для этого подходят металлические пруты с диаметром 8-12 мм. Их укладывают вдоль и поперек фундамента. Если по проекту его глубина превышает 40 см, то  дополнительно устанавливают вертикальную арматуру. Скреплять пруты следует стальной проволокой. Сварку производить не рекомендуется, так как она увеличивает риск возникновения коррозии. Расстояние между прутами указано в проектной документации.

Для заливки ленточного основания используется бетонная смесь марки 200. Его можно заказать, или приготовить самостоятельно. Для этого смешивается одна часть цемента, 2 части крупнозернистого песка  и 2,5 гравия. Однако лучше заказывать готовый бетон, так как это позволит залить всю конструкцию за один раз. Такое основание будет прочнее. После заливки требуется:

  • — проткнуть его в нескольких местах металлическим прутком;
  • — уплотнить деревянным бруском;
  • — обстучать опалубку для лучшей усадки;
  • — выровнять мастерком или правилом;
  • — обсыпать сухим цементом через сито и накрыть мешковиной.

Всю конструкцию необходимо оставить до полного засыхания минимум на 20 дней. Если погода жаркая и сухая, его следует иногда смачивать водой, чтобы раствор не пересох и не растрескался.По истечении 3-4 недель с момента заливки, убирают опалубку. Затем проводят гидроизоляцию.

ленточный фундамент

До начала работ по закладке ленточного основания нужно предусмотреть прокладку коммуникаций.

Плитный фундамент

Для небольших строений (гараж, сауна) подойдет плитный фундамент из готовых сборных плит. Такой вариант подходит для рыхлой почвы. Он состоит из нескольких слоев:

  • 1. дренажа;
  • 2. утеплителя и гидроизоляции;
  • 3. армированной бетонной плиты.

плитный фундамент

При наличии качественного утепления такое основание может служить в качестве готового чернового пола. Возведение крупных тяжелых конструкций на рыхлой почве из не цельной плиты не рекомендуется. В таком случае строение будет слишком тяжелым и прерывистая конструкция  под этим весом может начать проседать.

Столбчатый фундамент

Довольно простой и недорогой вариант. Подойдет даже для рыхлого грунта, если закладывать фундамент чуть ниже глубины промерзания. Представляет собой столбы, выступающие над землей на 40-50 см. Размещаются они на расстоянии 3-5 м в местах расположения будущих стен. Можно заливать их самостоятельно, по тем же принципам, что и ленточную основу. Обязательно нужно купить щебень и песок. Можно использовать также готовые бетонные блоки.

столбчатый фундамент

Столбы можно сделать из камня и кирпича. Их сечение в таком случае должно составлять не меньше 60  и 35 см, соответственно.

Свайный фундамент

Подходит для влажной почвы, так как он закладывается на очень большую глубину. Сваи могут быть:

  • — забивные железобетонные с квадратным сечением. При их забивании не обойтись без специальной подъемной техники.
  • — трубобетонные – в землю погружается стальная труба, в которую потом заливают смесь.
  • — буронабивные – подразумевает скважины с установленной заранее арматурой и залитые.
  • — винтовые – металлические стержни, оснащенные винтом, благодаря которому их можно просто ввинтить в землю.

Проще всего устанавливаются винтовые сваи. Для небольших построек их можно установить вручную, без применения спецтехники.

свайный фундамент

Установка ростверка на свайном и столбчатом фундаменте

Чтобы распределить нагрузку на свайный или столбчатый фундамент, потребуется установка ростверка. Он делается из железобетона, технология его укладки очень похожа на укладку ленточного основания. Сначала устанавливают опалубку из специальных досок, потом укладывается арматура. Все это следует залить раствором из бетонной смеси 200 марки. Можно также использовать готовые железобетонные блоки. Тогда для организации надежного крепления  на оголовке свай понадобятся Т-образные стержни. Они должны быть меньше ширины сваи, а высота оголовка должна быть достаточной для захвата и столба, и ростверка.  Перед укладкой стен необходимо тщательно измерить высоту ростверка, чтобы она была одинакова по всему периметру. Для выравнивания подойдет цементный раствор.

ростверк

Строительство стен из кирпича

Для кладки лучше купить кирпич пустотелый. Он дает меньшую нагрузку на фундамент. Все кирпичи выполнены в стандартных размерах – 25×12см. Отличается только высота, от неё зависит и название:

  • одинарные, 6,5 см;
  • полуторные, 8,8 см;
  • двойные, 13,8 см.

Чем больше высота кирпича, тем экономнее используется раствор. Для кладки раствор проще всего готовить самостоятельно, и добавлять по мере необходимости. Для него нужен песок с крупицами средних размеров (фракция от 2,5 и выше). Пропорции цемента, извести и песка будут зависеть от марки цементно-известняковой массы:

  • М500 — 1:2/10:3;
  • М400 – 1:1-3/10:2,5-4;
  • М300 – 1:2/10:3,5.

Для цементно-песчаного раствора используются другие пропорции:

  • М 500 – 1 часть цемента на 3 части песка;
  • М400 – 1:2,5.

На каждую часть цемента нужно добавлять 8/10 воды. Вода должна быть чистая и холодная, оптимальная температура – 15-20°C.

Чтобы стены были ровными, можно использовать порядовки. Они представляют собой металлический уголковый профиль 60X60 мм. Иногда используются трубы или деревянные рейки. По всей длине порядовок нанесены деления, которые учитывают высоту кирпича и толщину шва. Их устанавливают на всех углах будущего строения, а между ними натягивают шнур-причалку. Он помогает делать ровную и аккуратную кладку.

порядовка и шнур причалка

Если фундамент получился неидеально ровным, и отдельные углы находятся на разной высоте, то начать кладку следует с самого высокого угла. Так в процессе укладки будет возможность добиться одинаковой высоты всех стен.

Строительство стен  из пеноблока

Пеноблок – один из самых дешевых стройматериалов, поэтому его нередко используют для строительства частных домов. Он сохраняет тепло и не пропускает шум. Для возведения внешних и несущих стен используют блоки марки D600-D1000,  с габаритами 200x300xx600. Из таких пеноблоков осуществляют строительство домов в Москве. Они оптимально подходят для местного климата.

Внутренние перегородки строят из блоков марок D100-D400 с габаритами 100x300x600. Пеноблоки имеют гораздо больший размер, чем кирпич, поэтому и расход бетона при их использовании обычно меньше.

кладка пеноблоков

Прежде чем начать укладку, должна быть проведена гидроизоляция. Для её организации по периметру будущих стен, выкладывают тонкий слой цемента, а сверху – рубероид. Листы накладываются друг на друга внахлест не меньше, чем на 10 см.

Как и в случае с кирпичами, начинать кладку лучше с самого высокого угла, если он есть. Чтобы стены были идеально ровными, при укладке первых рядов используйте уровень. Когда внешние стены готовы, можно приступить к строительству внутренних перегородок. Для проведения коммуникаций в блоках делаются отверстия. Пеноблок легко поддается обработке, поэтому это не вызовет сложностей. Для выполнения работ используются те же марки бетона, что и при кирпичной кладке.

Между-этажные перекрытия

После стен устанавливают меж-этажное перекрытие. Оно может быть сделано из:

  • — деревянных, металлических и железобетонных балок;
  • — монолитной бетонной плиты с арматурой;
  • — однородных плит или панелей.

Чаще всего в строительстве дачных домов перекрытия делают из брусов. Такие конструкции легко устанавливаются и имеют небольшой вес. Единственным их недостатком является повышенная огнеопасность.

Установка меж-этажных перекрытий из дерева начинается с укладки балок, которые будут играть роль каркаса. Если стены выполнены из кирпича или пеноблока, то концы балок следует обернуть двумя слоями рубероида. Если в стене остается пространство, его заполняют монтажной пеной или утеплителем.

С обеих сторон к балкам прибивают черепные бруски, на которые крепятся поперечные доски, на них укладывают тепло- и шумоизоляцию. После этого сверху устанавливается отделка пола, а снизу, соответственно – потолка.

Металлические перекрытия используются реже, потому что обладают плохими тепло- и шумоизоляционными свойствами.  К тому же, они подвержены коррозии. Их конструкция состоит из балок и прокатных профилей, на которые укладываются пустотелые плиты толщиной до 10 см.

Перекрытия из железобетонных балок делают еще реже, так как для этого нужна подъемная техника. Они устанавливаются на расстоянии 60-100 см. Пространство между ними заполняется легкобетонными плитами (если полы на следующем этаже будут сделаны из дерева), или пустотелыми блоками (если на полу будет линолеум).

Сборные железобетонные перекрытия часто используются в кирпичных постройках. Они делаются из сплошных и многопустотных панелей. Их популярность обусловлена тем, что бетон не боится влаги и обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Швы между плитами заполняются бетоном марки 100.

Самыми надежными и в то же время тяжелыми перекрытиями считаются монолитные железобетонные. При их установке сначала монтируется стальной каркас и опалубка. Затем укладывается арматура диаметром 6-12 мм и заливается бетоном марки  М200. Опалубку для монтажа такого перекрытия можно взять в аренду.

Монтаж крыши и кровли

Главным элементом крыши является мауэрлат – из балки с сечением 15х15см, который устанавливают параллельно коньку крыши. Он нужен для распределения нагрузки. К нему, с помощью 20-сантиметровых гвоздей и металлических уголков. Вверху стропила крепятся друг к другу с помощью гвоздей или болтов. Оптимальное расстояние между стропами – 1 метр.

мауэрлат и стропила

Чтобы сократить распорную силу, которая будет действовать на мауэрлат, необходимо соединить балки ригелем. На его уровне обычно делается потолок чердачного этажа. Когда каркас готов, можно приступить к обрешетке крыши. Если кровля будет из черепицы, то обрешетка должна быть сплошной. Для этого лучше всего использовать доски. Их длина должна быть в два раза больше расстояния между балками. Благодаря этому, все стыки будут находиться на уровне строп. Не сплошная обрешетка допускается только при использовании шифера в качестве кровли.

Коммуникации и оформление дома

После того, как крыша готова, коттедж подключается ко всем необходимым коммуникациям: электричеству, водоснабжению, отоплению и канализации. Тогда же можно начинать обустройство внутреннего пространства дома. Если строительство дома должно осуществляться строго в соответствии с проектом, то внутренняя отделка и дизайн комнат в частном доме могут быть полностью в руках его владельца. Здесь могут потребоваться услуги дизайнера и других специалистов, которые помогут выбрать остекление, сантехнику, отделочные материалы, мебель и светильники.При грамотном подходе строение прослужит вам много лет, и вы будете уверены в надежности конструкции. Во дворе можно организовать фонтан, бассейн, альпийские горки, клумбы, мангал, камин, беседки – все зависит от площади участка, ваших материальных возможностей и желаний.

Строительство – это только основа, дальше предстоит огромный объем работ по обустройству двора, облицовке фасада и внутренней отделке комнат. Для этого тоже потребуется много строительных материалов и трудо-затрат. Но все это стоит того, чтобы создать дом своей мечты, место, где вы сможете отдыхать душой и телом.

Строительство частного дома

Читайте также:

Строительный песок характеристики: гост, плотность — применение;

Сколько керамзита в мешке?;

Грунт в строительстве и благоустройстве;

Что необходимо знать в процессе выбора щебня?;